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      1. 肇慶又一房企破產,名下超1.6億資產遭拍賣!

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        疫情及其他方便多重打擊下,一些實力不濟的房企,難免走向覆滅的道路。

        2020年因各種意外發生,樓市風云變幻莫測,房企的生存壓力遠比想象的艱難,一些中小房企洗牌加??!

        面對市場帶來的高壓力,資金周轉能力弱,最容易“扛不住”。

        △圖源網絡

        01 | 肇慶又一房企宣布破產: 房掌柜在阿里司法拍賣平臺掛出了肇慶市嘉華房地產有限公司的拍賣公告起拍價超1.3億元,已流拍! 不過,這個公司已經被申請破產清算,所以名下六宗土地使用權及地下樁基礎工程都是被變賣后用于償還債務的……

        △拍賣公示圖

        拍賣財產位于肇慶市端州區68區信安大道北側、肇慶市端州區68區塘崗村東南側共六宗土地使用權及地下樁基礎工程。

        △現場圖

          在房地產評估報告中可以看到,標的物使用權面積26150㎡,總評估值167248890元。

        △估值明細圖

        降價3345萬,均為流拍:

        首次拍賣價為167248890元,二次拍賣降價3345萬,最終以流拍結束,競買記錄也為空白。  

        △拍賣公示圖

        02 | 欠款超5億!資不抵債: 據法院破產文書顯示,肇慶市嘉華房地產有限公司負債總額為501335596.89元,已于2020年7月14日裁定宣告破產。

        △破產文書

        房掌柜在天眼查可見,肇慶市嘉華房地產有限公司未履行總金額有1206多萬,未履行比例6.5%。

        該公司共涉及28條法律訴訟,包含民間借貸糾紛、金融借款糾紛、建筑工程糾紛等。

        03 | 多家房地產公司申請破產: 近年來,房地產進入快速洗牌階段,不斷有房地產公司申請破產清算,有的負債過高,導致資金鏈斷裂…… 1月3日,法院網公布肇慶市新黃河房地產發展有限公司破產文書。

        △破產文書

        2020年8月19日,法院網公布肇慶市商業房產開發公司破產文書。

        △破產文書

        2019年10月27日,法院網公布高要市恒福房產發展有限公司破產文書。

        △破產文書

        數據顯示2018年至2020年上半年,全國更是有接近1193家房地產企業破產,平均每個月有近39家房企破產。

        △圖源網絡

        房掌柜總結: ⊙肇慶房地產市場聚集了大量全國一線房企,在此巨大的競爭壓力下,一些中小房企自身實力不足,面臨破產的風險很高。 ⊙疫情及其他方便多重打擊下,一些實力不濟的房企,難免走向覆滅的道路。

        標簽:房產新聞,肇慶陽光網,房企破產,遭拍賣

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